サラリーマンの副収入を知ろう【大家で安定生活】

  • 流動化する雇用の中で

    中古ワンルームマンションを購入して不動産投資を始めたサラリーマンが数年で1棟アパートの大家になるというケースも少なくありません。今後も脱サラをして大家になろうとするサラリーマンは増えるものと予想されます。

  • 副収入を得よう

    サラリーマンをしながらでもできる副収入を作りたいものである。多くの人が趣旨をすることで、大家の一人となることで、少額から不動産投資をはじめることができ、その利回りを受け取ることができる。将来の金銭への不安を解消する方策となりうる。

家賃収入を得る

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会社員が不動産で副収入を得る

サラリーマンの方で副業をしている方も多いのではないでしょうか。 その方法としては株式投資などもありますが、不動産投資をしている 方も多いです。いわゆるサラリーマン大家です。 その方法はさまざまで、アパートを1棟丸ごと購入して運用する人もいれば マンションの1室を購入して賃貸することで、家賃収入を得ている人もいます。 初期投資としては、部屋を購入する費用が大きく発生するが、 その後の月々の賃料で利益を得ていくことになる。 サラリーマン大家が考えなくてはいけない費用には、毎年の固定資産税もある。 毎年春に税務署から金額のお知らせが来るので、それに沿って納める必要があり、 負担になります。また、部屋を貸していた住人が退去すると、部屋の回復作業も 負担がかかります。

不動産投資の注意点について

サラリーマン大家が注意する必要がある事は何でしょうか。 部屋の物件を選ぶ場合に重要なのは、立地条件です。 その部屋が常に住居者がいる状態にするには、駅から近い、まわりにコンビニがある などの、便利な条件がある物件になります。 便利の悪い場所であれば、いくら新築で魅力のある物件でも 入居者は少ないです。入居者がいないと必然的に家賃を下げたりする 必要もありますので、物件を住宅ローンで購入している場合であれば、 月々の支払いが持ち出しになるリスクもあります。 その場所が賃貸住宅に適した場所かを、まず確認しましょう。 これが成功するサラリーマン大家です。 また一戸建ての物件にはファミリー層が入居することが多いですので 家の使い方も激しいです。退去後には修復にお金がかかりますので その点は覚悟しておきましょう。

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  • 稼ぐ方法

    サラリーマンの給料では今後の生活が不安と言う方は、大家になってみると良いでしょう。知識がなくても専門家に頼ることで、あらゆることを教えてくれます。サラリーマン以外でも収入源を増やすことが出来るでしょう。